近日，位于廣州市白云區的設計之都三期地塊住宅地下室項目獲發《建設工程規劃條件核實意見書》和《不動產權證書》。在深化改革、惠企利民的各項政策支持下，廣州市規劃和自然資源局、市規劃和自然資源局白云區分局（以下簡稱“白云區分局”），集成“地下室分期驗收分期確權登記”“多測合一”改革措施，通過跨部門協同、全流程服務，打造營商環境標桿。

從“單點突破”到“政策集成”，住宅地下室分期驗收分期確權登記

受建設時序影響，設計之都三期地塊住宅項目地下室目前僅局部建設完成。為切實回應購房業主的熱切期待，市規劃和自然資源局、市不動產登記中心、市整備中心和白云區分局依據有關政策文件，依規定單獨為該部分地下室（96個地下車位）辦理分期規劃條件核實和確權登記，解決傳統開發中地上地下捆綁驗收的“卡脖子”問題，助力企業提前回籠資金，購房業主亦可同步選購車位，實現開發與交付“雙提速”。

設計之都三期地塊住宅項目效果圖

高效部門聯動及全流程業務協同機制，打造服務“強引擎”

以往，住宅項目從竣工驗收到登記發證，通常涉及核實測量、聯合驗收、房產測繪、不動產成果審核、確權登記等多個職能部門和技術單位。在了解企業地下室分期的需求后，白云區分局迅速行動，對項目建立高效跨部門聯動機制，在市規劃和自然資源局建管處、市不動產登記中心、市整備中心的大力指導下，召集市、區各部門共同研究，打通流程、解決系統、簡化資料，然后為企業宣講相關政策，指導企業準備材料，積極協調項目過程中問題。市規劃院白云分院迅速組建“多測合一”技術專班，高質量高效率出具規劃條件核實測量及房產測繪等成果。實現規劃條件核實、確權登記、“測量隊伍+企業”的強強聯合，市區聯動，以“強引擎”服務高效為企業踏平“99步”，讓企業“1步”就辦理分期驗收和分期確權。

項目負責人表示，本次高效集成“地下室分期驗收確權登記”和“多測合一”，讓企業感受到規劃資源領域的高質量服務。（來源：廣州市規劃和自然資源局白云區分局）