央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)8月6日消息 (記者馬闖)據(jù)中國之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道,最新調(diào)整過的十二屆全國人大常委會立法規(guī)劃本周向社會公布,包括房地產(chǎn)稅法在內(nèi)的34項(xiàng)立法任務(wù)亮相其中,這意味著備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法正式進(jìn)入全國人大的立法規(guī)劃。

　　據(jù)悉,目前房地產(chǎn)稅法草案正由全國人大常委會預(yù)算工作委員會牽頭抓緊起草,財(cái)政部配合參與立法。在今年6月底舉行的全國人大常委會第十五次會議上,財(cái)政部部長樓繼偉向大會報(bào)告了2014年財(cái)政決算情況,其中就提及了房地產(chǎn)稅的立法工作。樓繼偉:“扎實(shí)推進(jìn)稅收制度改革,配合做好房地產(chǎn)稅立法等工作。”

　　目前房地產(chǎn)建設(shè)環(huán)節(jié)涉及耕地占用稅、契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅及附征城建稅、土地增值稅等等。有業(yè)內(nèi)人士指出,現(xiàn)行房地產(chǎn)稅費(fèi)內(nèi)容繁復(fù),并且對促進(jìn)住房資源合理配置效果不夠明顯。因此立法擬在房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)總體不變的前提下,適當(dāng)提高保有環(huán)節(jié)稅負(fù),降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。

　　中國政法大學(xué)財(cái)稅法研究中心主任施正文表示,房地產(chǎn)稅立法初稿已基本成形,未來將把現(xiàn)有的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并成為新的房地產(chǎn)稅。施正文:“未來新的房地產(chǎn)稅的征地對象既包括房產(chǎn)也包括土地,所以將來如果新的房地產(chǎn)稅法施行以后,按照新法,那么房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅就不用再征了。”

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員倪紅日也表示,新的房地產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)發(fā)生很大變化。將實(shí)行差別稅率。施正文說,即便房地產(chǎn)稅立法完成,全國統(tǒng)一時(shí)間開證的可能性也不大。錄音:這個(gè)肯定稅率是有幅度的,而且幅度還會比較大,因?yàn)橐�給各個(gè)地方政策立法留空間,因?yàn)榉康禺a(chǎn)稅不是一個(gè)全國性的稅種,應(yīng)該是地方化的,各地根據(jù)本地的情況。

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