據中國人民銀行網站消息，5月8日，人民銀行以固定利率、數量招標方式開展了1586億元逆回購操作，下調政策利率0.1個百分點，即公開市場7天期逆回購操作利率從目前的1.5%調降至1.4%。因當日無逆回購到期，因此實現凈投放1586億元。同日，根據《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。

專家表示，此次降息，不僅有利于提振市場情緒，還有利于保持商業銀行凈息差穩定，同時通過利率傳導，有效降低實體經濟綜合融資成本，鞏固經濟基本面。下調個人住房公積金貸款利率，將更好滿足住房消費需求，支持房地產市場持續健康發展。

增強市場信心

專家認為，在當前時點降息，體現出適度寬松的貨幣政策“相機抉擇”原則，是支持穩就業、穩企業、穩市場、穩預期的有力舉措。

“人民銀行此次降息0.1個百分點，信號意義強烈，對貨幣、信貸、債券市場定價均有明確的引導作用�！惫獯笞C券首席經濟學家高瑞東說。

中誠信國際研究院院長袁海霞表示，發行特別國債支持相關國有大型商業銀行補充核心一級資本等措施，均有利于降低銀行負債成本，緩解凈息差壓力，為降息提供了更多空間�！按舜谓迪�，將增強市場信心，有利于進一步降低整體社會融資成本，減輕實體經濟債務付息負擔�！痹�海霞說。

華創證券研究所副所長張瑜認為，此時降息有助于防止實際利率過度抬升，穩定并改善企業融資成本。

在民生銀行首席經濟學家溫彬看來，此次降息力度相對適中：一方面，前期政策效果還在持續消化中，人民銀行仍要根據內外形勢和政策變化做好“四重平衡”；另一方面，待美聯儲明確重啟降息進程后，政策空間將進一步打開，可以相機發力，年內或仍有降息空間。

LPR將隨之下行

人民銀行行長潘功勝5月7日在國新辦新聞發布會上表示，經過市場化利率傳導，預計將帶動貸款市場報價利率（LPR）隨之下行0.1個百分點。

“當前，我國實際利率仍然偏高。LPR的下行將帶動實際利率回落，實體部門融資成本下降可改善投資、消費情緒，支持經濟發展�！闭闵套C券首席經濟學家李超說，降低公開市場7天期逆回購操作利率的目的之一是引導LPR下行，降低實體部門融資成本，強化金融對經濟的支持力度。

考慮到為后續的不確定性留足政策空間，人民銀行還明確提出，“將通過利率自律機制引導商業銀行相應下調存款利率”。

潘功勝表示，下一步，人民銀行將繼續認真貫徹黨中央、國務院的各項部署，實施好適度寬松的貨幣政策，根據國內外經濟金融形勢和金融市場運行情況，持續做好貨幣政策調控，并加強與財政政策的協同配合，推動經濟高質量發展。

個人住房公積金貸款利率下調

根據《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》，自5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。在人民銀行發布通知后，北京、上海、深圳、西安、哈爾濱、昆明等地紛紛宣布下調個人住房公積金貸款利率。

比如，北京住房公積金管理中心表示，2025年5月8日（含）之后新發放的貸款，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別為2.525%和3.075%。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，下調個人住房公積金貸款利率能夠更充分地發揮住房公積金在支持住房消費、保障民生福祉等方面的關鍵作用。同時，也有助于進一步優化個人住房公積金貸款利率與商業性個人住房貸款利率之間的利差，使住房公積金更好地發揮功能。

“下調個人住房公積金貸款利率，可以更好支持居民剛性住房需求，為部分城市進一步下調商業性個人住房貸款利率打開空間。”粵開證券首席經濟學家、研究院院長羅志恒表示，當前部分三四線城市的樓市依然承壓，降低個人住房公積金貸款利率將為這些城市釋放政策空間，促進房地產市場止跌回穩。

此外，降低個人住房公積金貸款利率也有助于支持消費。專家表示，個人住房公積金貸款利率下調，能夠有效降低居民購房門檻，更好滿足住房消費需求，進一步釋放剛性和改善性住房需求潛力，支持房地產市場持續健康發展。