央廣網(wǎng)濟(jì)南1月15日消息（記者桂園）山東省近日出臺(tái)新的《山東省國(guó)有土地儲(chǔ)備辦法》，3月1日施行。

　　新辦法所稱的國(guó)有土地儲(chǔ)備，是指縣級(jí)以上人民政府通過(guò)收回、收購(gòu)、征收等方式依法取得土地，進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)、儲(chǔ)存以備統(tǒng)一供應(yīng)的行為。

　　新辦法規(guī)定了6類儲(chǔ)備范圍,對(duì)每類都規(guī)定了必備的儲(chǔ)備程序。如通過(guò)收購(gòu)國(guó)有土地使用權(quán)取得土地進(jìn)行儲(chǔ)備的，規(guī)定應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)對(duì)擬收購(gòu)的土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物等權(quán)屬和現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)由土地使用權(quán)人確認(rèn)；雙方協(xié)商選定具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬收購(gòu)的土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，擬定收購(gòu)方案；收購(gòu)方案經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)與土地使用權(quán)人簽訂收購(gòu)合同；由國(guó)土資源主管部門(mén)依法辦理土地注銷登記手續(xù)。通過(guò)收回國(guó)有土地使用權(quán)取得土地進(jìn)行儲(chǔ)備的，還應(yīng)當(dāng)“經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府依法作出國(guó)有土地使用權(quán)收回決定，并由國(guó)土資源主管部門(mén)依法辦理土地注銷登記手續(xù)。”有償收回國(guó)有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由國(guó)土資源主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)制訂補(bǔ)償方案，報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后進(jìn)行補(bǔ)償。

　　新辦法規(guī)定，土地儲(chǔ)備資金實(shí)行預(yù)決算管理，專款專用。土地儲(chǔ)備取得的收入應(yīng)當(dāng)全額上繳國(guó)庫(kù)，納入預(yù)算。土地儲(chǔ)備資金應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，專項(xiàng)用于收回、收購(gòu)、征收土地以及儲(chǔ)備土地的前期開(kāi)發(fā)等支出。

　　新辦法將資金監(jiān)管置于土地儲(chǔ)備全過(guò)程，儲(chǔ)備前，要編制土地儲(chǔ)備資金收支預(yù)算，經(jīng)國(guó)土資源主管部門(mén)審核后，報(bào)財(cái)政部門(mén)審定。調(diào)整預(yù)算也要報(bào)批。儲(chǔ)備后要編制資金收支決算，列明宗地支出情況，經(jīng)財(cái)政部門(mén)審核后，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。