新華社北京12月7日電（記者孔祥鑫）記者7日從北京市住建委獲悉，截至11月底，納入今年北京市政府實事任務(wù)的“建設(shè)籌集各類保障性住房5萬套(戶)以上，竣工6萬套”已全面超額完成。

　　據(jù)介紹，今年，北京市保障房新開工65479套，完成全年5萬套任務(wù)的131%，其中公租房7598套、產(chǎn)權(quán)類保障房3807套、棚改安置房54074套；竣工90517套，完成全年6萬套任務(wù)的151%，其中公租房23376套、產(chǎn)權(quán)類保障房40030套、棚改安置房27111套。

　　北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北京進一步引導(dǎo)和鼓勵全社會支持參與住房保障工作，不斷拓寬保障房籌集渠道。一是鼓勵國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)保障房，目前已建設(shè)約12萬套；二是充分發(fā)揮市場作用，目前企業(yè)自持租賃房項目有27個，自持面積約143萬平方米，自持比例平均44%；三是激活集體土地潛力，變瓦片經(jīng)濟為樓宇經(jīng)濟。

　　作為全國首批利用集體土地建設(shè)租賃住房試點，北京市目前已開工朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)、海淀區(qū)唐家?guī)X、昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)等5個項目、房源1.28萬套,目前已入住4200余戶。未來5年，我市將供應(yīng)1000公頃集體土地，用于建設(shè)租賃住房。

　　此外，截至11月底，北京市共有產(chǎn)權(quán)住房已入市項目38個，其中未申購項目34個，房源3.5萬套;已啟動網(wǎng)申項目4個，房源3321套,包括已選房項目1個，銷售424套。