結(jié)構(gòu)板不屬于業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積。

　　6日，成都匯源北路一小區(qū)，鄰居打穿房屋外墻欲將結(jié)構(gòu)板改造成“陽臺”，與旁邊住戶客廳的陽臺緊緊挨在一起。

　　均價1.1萬元、167 平米，加上裝修，為了這套位于成都匯源北路的住宅，市民李先生已經(jīng)投入近200萬元。他看中的，是該戶型的客廳窗臺視野開闊，相對獨立，私密性高。

　　不料，鄰居竟然將外墻打穿，將墻外6平方米的結(jié)構(gòu)板改建成陽臺，新建陽臺緊挨李先生家客廳，私密性蕩然無存。

　　上述情況，在小區(qū)引發(fā)模仿，如今已有31戶業(yè)主，打穿了外墻改建成陽臺。小區(qū)物業(yè)表示，結(jié)構(gòu)板區(qū)域，并不屬于業(yè)主產(chǎn)權(quán)面積，將結(jié)構(gòu)板改建成陽臺是違法違規(guī)的。再者，結(jié)構(gòu)板根本不是站人和放東西的地方，改成陽臺也存在安全隱患。

　　目前，成都市錦江區(qū)房管局、雙桂路街道辦等多部門，已經(jīng)介入此事。

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　　記者調(diào)查

　　兩百萬元大宅客廳視野開闊

　　7月6日，在成都匯源北路一小區(qū)，站在17樓家中的李先生，望著隔壁鄰居改建出的陽臺，愁眉緊鎖。

　　2016年2月，期待已久的新房正式交房，他很高興。這套面積為167平米的住宅，均價1.1萬元，光是購房就花了180余萬元。加上后面陸續(xù)投入的裝修費，李先生已經(jīng)在這套住宅投入超過200萬元。

　　之所以選中這套房屋，除開區(qū)位因素，李先生最主要還是覺得房子夠大。尤其是客廳，有一個很大的陽臺，視野很開闊，從客廳望出去，小區(qū)中央的綠化帶，遠處景色，一覽無余。

　　此外，李先生還覺得這套房子相對獨立，私密性比較好，和同樓層其他戶型的窗戶，隔得比較遠，“大陽臺將來要用玻璃封死，相當于一個觀景小平臺，我覺得私家住宅還是要有私密性”。

　　鄰居打穿外墻建陽臺引擔憂

　　在自家客廳陽臺邊的外墻上，緊挨著一處一米多寬、4米多長的小露臺，本來是封死的。李先生看了一下戶型圖，小露臺的內(nèi)部，是隔壁1701室的臥室，他也沒在意。

　　但在裝修過程中，他逐漸發(fā)現(xiàn)了情況不對：1701室的裝修工人，開始叮叮咚咚敲外墻，過去一問才知道，鄰居居然要把外墻打穿，把這個小露臺，改成一個小陽臺。

　　“不對啊！外墻怎么能隨便打穿呢？小露臺也不是你家的吧？”李先生觀察發(fā)現(xiàn)，如果鄰居把小露臺改成陽臺，而陽臺緊挨著自家客廳，“豈不是什么隱私都沒有了？”他還擔憂，一旦隔壁進了小偷，小偷隨便翻一下窗，就能進入自家客廳，“太過分了，我最看重的就是客廳的視野和私密性，沒想到弄成這個樣子�！�

　　改建引發(fā)效仿 31戶業(yè)主砸了墻

　　6日上午，華西都市報記者來到李先生家中，只見隔壁1701室的業(yè)主，已經(jīng)將外墻打穿，把小露臺改建成了陽臺，只剩沒有裝玻璃。

　　為了解事情原委，記者敲開 1701室業(yè)主的家門，希望了解一下改建陽臺的事情始末。但是，記者剛表明來意后，開門的一位女性隨即關(guān)上房門，記者再次敲門無果。

　　記者走訪小區(qū)發(fā)現(xiàn)，在小區(qū)一棟和三棟一單元、二單元，都出現(xiàn)了有業(yè)主打穿外墻，將小露臺改建成陽臺的情況。小區(qū)物業(yè)統(tǒng)計顯示，目前小區(qū)已經(jīng)有31戶業(yè)主打穿了外墻，想要把小露臺改成陽臺，其中有11戶業(yè)主，已經(jīng)安裝好了窗戶框架。

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